Pathologie et terminologie du bâtiment

1 – Panorama de la structure d’un immeuble.
– Fondations.
– Murs (de soutènement, porteur, cloison…).
– Planchers et dallages.
– Couverture (structure et évacuation des eaux).
– Réseaux et alimentation (électricité, eau et chauffage).

2 – Les désordres rencontrés le plus fréquemment sur :
– Les fondations et infrastructures : mouvement des fondations…
– Les structures et gros œuvres : fissures, humidité, défauts d’étanchéité.
– Les toitures et charpentes : infiltration, condensation, humidité…
– Les enveloppes et revêtements extérieurs : enduits, peintures, bardages…
– Les aménagements intérieurs : fissurations, décollement des revêtements…
– Les équipements : condensation, décollement des revêtements…
– Les réseaux : fuites, ventilation…
– La vérification de la période de garantie.

3 – Prévenir les désordres.
– Enumération des points à ne pas négliger.
– Les contrôles réguliers.
– Le carnet d’entretien.
– Le recours à des professionnels.

4 – Appréciation et diagnostic.
– Analyse.
– Premières mesures.
– Techniques adaptées.

5 – Le carnet numérique du logement.