Le bail commercial : ce qu’il faut savoir pour démarrer

1 – Le régime général du bail commercial.
– Le champ d’application du statut.
– Les baux dérogatoires.
– La durée du bail.
– Le congé.
– La demande de renouvellement.
– La fin du bail.
2 – L’évolution du loyer et les charges locatives.
– La fixation initiale du loyer dans le bail.
– Les charges locatives depuis la loi PINEL.
– La clause d’indexation.
– La révision triennale légale.
– Le loyer du bail renouvelé.
3 – Le mandat de gestion du bail commercial.
– Les particularités du mandat.
– La présentation des locaux et des éléments financiers.
– Les vérifications préalables à la signature du bail.
– L’entrée dans les lieux.
– La commission.