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Gestion du personnel de copropriété : l’essentiel

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À propos du cours

1 – L’EMBAUCHE ET LA CONCLUSION DU CONTRAT

  • Le calcul du coefficient.
  • Les tâches et unités de valeur des gardiens d’immeubles.
  • Le temps de travail des employés d’immeubles.
  • La rémunération des salariés.

2 – LA GESTION DU PERSONNEL AU QUOTIDIEN

  • Les congés payés et les remplacements.
  • Les absences pour maladie.
  • L’inaptitude physique : comment la gérer ?

3 – LA DISCIPLINE ET RUPTURE DU CONTRAT DE TRAVAIL

  • Quelle sanction pour quelle faute disciplinaire ?
  • La rupture du contrat à l’initiative du salarié.
  • Le licenciement : quand et comment le mettre en œuvre ?
  • La retraite : savoir l’anticiper et prévoir les indemnités à verser.

4 – SAVOIR PARLER SOCIAL AVEC LE CS ET LORS DES AG

  • Déterminer le rôle du syndic, du CS et de l’AG en matière sociale.
  • Conseiller les copropriétaires sur le choix d’un contrat et sur la rémunération.
  • Gérer la transition entre deux salariés.
  • Le cas des entreprises extérieures (nettoyage, mise à disposition de personnel,
    nature de la relation contractuelle, documents à demander, responsabilités…).
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Qu’allez-vous apprendre ?

  • - S’approprier les aspects juridiques et pratiques de la gestion du personnel dans les copropriétés.
  • - Savoir répondre aux questions lors des réunions de Conseil Syndical ou en Assemblée Générale.

Notes et avis de l’apprenant

Encore aucun avis !
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