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UN+ Formations

FLASH FISCALITE IMMO 2026 : Dispositif Jeanbrun et arbitrage entre dispositifs fiscaux

Catégorie : Fiscalité, Transaction

  • Contenu de la formation
  • Dates (1)
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Intermédiaire | 3h30min | Éligible ALUR | Code : FI16


Objectifs pédagogiques

• Maîtriser la finalité, les cibles et les conditions d'éligibilité du dispositif
Jeanbrun
• Comparer les dispositifs fiscaux concurrents et identifier leur logique
propre
• Construire un tableau d'arbitrage par profil d'investisseur
• Sécuriser la posture conseil et le devoir de mise en garde
• Tracer la qualité du conseil délivré


Public

Agents immobiliers, conseillers en investissement, directeurs d'agence


Pré-requis

Exercer une activité de transaction
immobilière — connaissances fiscales
de base appréciées


Programme détaillé

1. Dispositif Jeanbrun

  • Finalité, cibles concernées, mécanisme et conditions d'éligibilité
  •  Informations à connaître pour les professionnels de l'immobilier

2. Panorama comparé des dispositifs concurrents

  • Déficit foncier, LMNP, Malraux, monument historique, Denormandie
  • Logique fiscale propre à chaque dispositif
  • Jeanbrun + LLI : une belle optimisation fiscale

3. Tableau d'arbitrage par profil d'investisseur

  • Revenus, durée d'engagement, type de bien, rendement fiscal
  • Cas types : primo-investisseur, investisseur expérimenté, contribuable fortement imposé

4. Posture conseil de l'agent et devoir de mise en garde

  •  Limites du conseil de l'agent immobilier
  • Traçabilité du conseil délivré

5. Cas pratiques et études de profils investisseurs


Moyens pédagogiques

- Séance de formation en visio-conférence avec tableau blanc, partage d'écran, échanges en direct.
- Support pédagogique disponible dans le tableau de bord de l'apprenant sur unplusformations.immo


Moyens d’évaluation

Quiz de synthèse + questionnaire de
satisfaction


Matériels nécessaires

- Ordinateur ou tablette avec connexion internet
- Bloc-notes et stylo


Accessibilité aux personnes en situation de handicap (PSH)

L'équipe UN+ Formations s'assure que les formations et leurs modalités soient accessibles aux personnes en situation de handicap (PSH) ou à mobilité réduite (PMR). Pour toute demande d'adaptation spécifique ou prise en compte d'une situation particulière, merci de nous contacter via notre formulaire de contact en sélectionnant dans l'objet : « Prendre en compte ma situation de handicap ».

Sessions disponibles

Date Modalité Lieu Places restantes Action
06/11/2026 14:00 classe-virtuelle Zoom 12 places Sélectionner

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Prochaine session

Modalité : classe-virtuelle

Lieu : Zoom

Formateur : Christelle LE ROY

Date : 06 novembre 2026 à 14:00

Planning :

Prix public/Inscription : 265 € HT

Information session

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