FLASH FISCALITE IMMO 2026 : Dispositif Jeanbrun et arbitrage entre dispositifs fiscaux
Catégorie : Fiscalité, Transaction
- Contenu de la formation
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Intermédiaire | 3h30min | Éligible ALUR | Code : FI16
Objectifs pédagogiques
• Maîtriser la finalité, les cibles et les conditions d'éligibilité du dispositif
Jeanbrun
• Comparer les dispositifs fiscaux concurrents et identifier leur logique
propre
• Construire un tableau d'arbitrage par profil d'investisseur
• Sécuriser la posture conseil et le devoir de mise en garde
• Tracer la qualité du conseil délivré
Public
Agents immobiliers, conseillers en investissement, directeurs d'agence
Pré-requis
Exercer une activité de transaction
immobilière — connaissances fiscales
de base appréciées
Programme détaillé
1. Dispositif Jeanbrun
- Finalité, cibles concernées, mécanisme et conditions d'éligibilité
- Informations à connaître pour les professionnels de l'immobilier
2. Panorama comparé des dispositifs concurrents
- Déficit foncier, LMNP, Malraux, monument historique, Denormandie
- Logique fiscale propre à chaque dispositif
- Jeanbrun + LLI : une belle optimisation fiscale
3. Tableau d'arbitrage par profil d'investisseur
- Revenus, durée d'engagement, type de bien, rendement fiscal
- Cas types : primo-investisseur, investisseur expérimenté, contribuable fortement imposé
4. Posture conseil de l'agent et devoir de mise en garde
- Limites du conseil de l'agent immobilier
- Traçabilité du conseil délivré
5. Cas pratiques et études de profils investisseurs
Moyens pédagogiques
- Séance de formation en visio-conférence avec tableau blanc, partage d'écran, échanges en direct.
- Support pédagogique disponible dans le tableau de bord de l'apprenant sur unplusformations.immo
Moyens d’évaluation
Quiz de synthèse + questionnaire de
satisfaction
Matériels nécessaires
- Ordinateur ou tablette avec connexion internet
- Bloc-notes et stylo
Accessibilité aux personnes en situation de handicap (PSH)
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Sessions disponibles
| Date | Modalité | Lieu | Places restantes | Action |
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| 06/11/2026 14:00 | classe-virtuelle | Zoom | 12 places | Sélectionner |
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Prochaine session
Modalité : classe-virtuelle
Lieu : Zoom
Formateur : Christelle LE ROY
Date : 06 novembre 2026 à 14:00
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