Climatiser des logements en copropriété

SÉQUENCE 1 · Situer la demande dans son immeuble 

Objectif : Situer l'enjeu et repérer les impacts d'une climatisation sur le bâti et la vie collective.

Contenu :

• Pourquoi les demandes de climatisation explosent, est ce la seule solution à entreprendre ? par où commencer pour améliorer l’habitabilité en été des bâtiments. (Zoom sur le contexte et prise de recul, Approche méthodique du problème : par ou on devrait commencer par ou on devrait finir)
• Identification des conséquences du recours à la climatisation : augmentation des consommations, des couts d’entretien, ilot de chaleur, bruit… : prendre conscience des conséquences.
• Les contraintes réglementaires et technique sur un patrimoine existant :
  • Réglementaire : urbanisme, acoustique, structurelle, environnementale, règle de copropriété
  • Technique spécifique : condensat, colonne électrique, fixations…

SÉQUENCE 2 · Identifier les solutions techniques 

Objectif : Identifier chaque famille de solution, nommer son domaine de pertinence et écarter les fausses bonnes idées.

Contenu :

• Panorama complet — mobile, monobloc sans unité extérieure, split et multi-split, gainable, PAC air/air réversible, puis côté collectif DRV, boucle d'eau tempérée, réseau de froid urbain— enrichi des produits qui arrivent sur le marché. (Solution envisageable suivant la contrainte de l’existant, ordre de grandeur, contraintes,
• Critères de qualification des entreprises pour obtenir un travail de qualité

SÉQUENCE 3 · Les processus par étape

Objectif : donner de la visibilité à une demande

Contenu :

• Etape du processus pour un traitement collectif
• Etape du processus pour un traitement privatif

(Qualification partie privative / partie commune, majorité applicable et rédaction de la résolution d'autorisation, autorisations d'urbanisme et secteurs protégés, obligations liées aux fluides frigorigènes)

SÉQUENCE 4 · Anticiper les demandes 

Objectif : anticiper collectivement plutôt que traiter au cas par cas.

Contenu :

• Lancer un projet collectif ou privatif au sein de la copropriété
• Encadrer les installations privatives pour simplifier la mise en œuvre