Pathologie et terminologie du bâtiment
Catégorie : Syndic de copropriété, Gestion locative
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Intermédiaire | 2h00min | Éligible ALUR | Code : PIMMO-22
Objectifs pédagogiques
- Connaître, à partir d'une description sommaire du bâtiment, les principaux désordres pathologiques de la construction.
- Déceler ce qu'ils peuvent engendrer et savoir qualifier l'intensité d'un désordre et les mesures correctives à mettre en place.
Public
Administrateurs de Biens (syndic de copropriété ou gérant locatif) et leurs collaborateurs.
Pré-requis
Etre un professionnel de l'immobilier
Programme détaillé
1 - Panorama de la structure d'un immeuble.
- Fondations.
- Murs (de soutènement, porteur, cloison...).
- Planchers et dallages.
- Couverture (structure et évacuation des eaux).
- Réseaux et alimentation (électricité, eau et chauffage).
2 - Les désordres rencontrés le plus fréquemment sur :
- Les fondations et infrastructures : mouvement des fondations...
- Les structures et gros œuvres : fissures, humidité, défauts d'étanchéité.
- Les toitures et charpentes : infiltration, condensation, humidité...
- Les enveloppes et revêtements extérieurs : enduits, peintures, bardages...
- Les aménagements intérieurs : fissurations, décollement des revêtements...
- Les équipements : condensation, décollement des revêtements...
- Les réseaux : fuites, ventilation...
- La vérification de la période de garantie.
3 - Prévenir les désordres.
- Énumération des points à ne pas négliger.
- Les contrôles réguliers.
- Le carnet d'entretien.
- Le recours à des professionnels.
4 - Appréciation et diagnostic.
- Analyse.
- Premières mesures.
- Techniques adaptées.
5 - Le carnet numérique du logement.
Moyens pédagogiques
Supports pédagogiques et annexes
Moyens d’évaluation
Quiz de synthèse pour valider les connaissances acquises (Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80%).
Matériels nécessaires
- Ordinateur ou tablette avec connexion internet
- Bloc-notes et stylo
Sessions disponibles
Aucune session disponible pour le moment.