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Reprise d'une copropriété : quels traitements juridiques et comptables ?

Catégorie : Syndic de copropriété

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Intermédiaire | 3h30min | Éligible ALUR | Code : SY42


Objectifs pédagogiques

- Maîtriser les spécificités comptables de la création d’une copropriété ainsi que les traitements comptables et juridiques pour la reprise de comptabilité d’une copropriété.


Public

- Gestionnaires de copropriété débutants ou en prise de poste.
- Assistants de copropriété souhaitant monter en compétences.
- Collaborateurs administratifs ou comptables intégrant une équipe syndic.
- Responsables de cabinet ou gestionnaires confirmés souhaitant structurer une nouvelle activité de syndic.


Pré-requis

- Connaissance de base du fonctionnement d’une copropriété.
- Notions élémentaires en comptabilité de copropriété.


Programme détaillé

1 - LA CREATION D’UNE COPROPRIETE : LES ASPECTS JURIDIQUES ET COMPTABLES
- Les documents et informations indispensables
- Création de votre fiche Syndic
- Créez une copropriété en partant de zéro
- Création d’une fiche copropriété / ASL
- Création d’une fiche bâtiment
- Création des lots : distinction entre lot principal/accessoire/ Partie communes générales et spéciales
- Création de la fiche copropriétaire
- Les clés de répartition
- Création de la fiche fournisseur
- Création de l’exercice et du budget et programmation des appels de charges
- Illustration à partir d’un logiciel métier

2 - LA REPRISE COMPTABLE
- Rappels des documents comptables obligatoires
- Le transfert de données et d’archives entre le syndic sortant et entrant
- Reprise de soldes en copropriété
- La saisie de la balance comptable
- Reprise des charges et dépenses

3 - LES POINTS DE VIGILANCE AVANT DE CONTRACTER AVEC UNE NOUVELLE COPROPRIETE
- L’analyse des PV d’AG et du relevé des charges
- L’analyse du bâti
- L’existence de contentieux
- Les points financiers à analyser de très près
- Le statut de la copropriété
- La taille et la complexité des immeubles à gérer


Moyens pédagogiques

Supports pédagogiques et annexes


Moyens d’évaluation

Quiz de synthèse pour valider les connaissances acquises (Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80%).


Matériels nécessaires

- Ordinateur ou tablette avec connexion internet
- Bloc-notes et stylo


Accessibilité aux personnes en situation de handicap (PSH)

L'équipe UN+ Formations s'assure que les formations et leurs modalités soient accessibles aux personnes en situation de handicap (PSH) ou à mobilité réduite (PMR). Pour toute demande d'adaptation spécifique ou prise en compte d'une situation particulière, merci de nous contacter via notre formulaire de contact en sélectionnant dans l'objet : « Prendre en compte ma situation de handicap ».

Sessions disponibles

Date Modalité Lieu Places restantes Action
20/11/2026 09:30 classe-virtuelle Zoom 11 places Sélectionner

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Prochaine session

Modalité : classe-virtuelle

Lieu : Zoom

Formateur : Olivier BESNAULT

Date : 20 novembre 2026 à 09:30

Planning :

Prix public/Inscription : 265 € HT

Information session

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