Masterclass : actualités immobilières en temps réel

1. Copropriété :
- Le BRS (Bail Réel Solidaire) en copropriété : déploiement et impacts sur la gestion
- Le SIC (Syndicat d’Intérêt Collectif) : fonctionnement, gouvernance, responsabilités partagées
- Emprunt collectif dans les copropriétés dégradées : une nouvelle charge pour les syndics ?
- Changement d’usage des bureaux en habitation : nouvelle majorité simplifiée, quelles conditions ?
- Le Plan Pluriannuel de Travaux et le Fonds ALUR : mise en œuvre concrète et premières sanctions

2. Fiscalité immobilière : ce qui change et ce qui se prépare
- Réforme des meublés 2024-2025 : LMNP/LMP, amortissement, régime micro
- Un futur « statut de l’investisseur immobilier » : que contient le projet ?

3. Baux commerciaux : protéger le preneur, une tendance renforcée
- Derniers projets de loi visant à équilibrer les relations bailleur/preneur
- Charges, travaux, indexation : évolutions récentes et négociation

4. Un nouveau DPE à l’horizon 2026 : encore une réforme à anticiper
- Énergie électrique : nouvelles méthodes de calcul, fiabilisation, conséquences sur la location et la vente
- Impact sur les classes énergétiques des logements anciens
- Quels enjeux pour les investisseurs et les copropriétés ?

5. Accès à la profession et formation continue : renforcement des exigences
- Nouvelle obligation de formation pour accéder à la carte pro

6. Digitalisation & IA : les nouveaux outils au service de l’immobilier
- Outils IA pour la rédaction d’annonces, l’estimation, la gestion locative et la prospection
- Nouvelles plateformes digitales pour la gestion, la transaction et la copropriété
- Risques, vigilance RGPD et encadrement juridique

7. Jurisprudences et décisions marquantes