Copropriété : L'essentiel en 5 étapes clés

1. COMPRENDRE LE CADRE LEGAL DE LA COPROPRIETE
La loi de 65 et son décret d’application
Les autres textes impactants (lois SRU, ALUR, Macron, ELAN...)
L’état descriptif de division
La distinction parties communes et privatives
Le règlement de copropriété et la notion de charge
2. CONNAITRE LES ACTEURS DE LA COPROPRIETE : SES ROLES ET SES POUVOIRS
Le syndicat des copropriétaires
Le conseil syndical
Le syndic (focus contrat et son contenu, désignation et révocation)
3. SAVOIR CONVOQUER UNE ASSEMBLEE GENERALE DE COPROPRIETAIRES
Définition
La consultation du conseil syndical
L’établissement de l’ordre du jour
La préparation des convocations et leur envoi
Le respect des délais
La tenue de l’AG (présence, majorité, vote des résolutions...)
La rédaction et la diffusion du procès-verbal
L’exécution des décisions
Le traitement des contestations
Les contentieux issus de l’AG

4. GARANTIR LA MAINTENANCE DE L’IMMEUBLE
La sécurité des occupants
Les contrats et diagnostics obligatoires (carnet d’entretien, DTG...)
Les travaux (entretien, amélioration et urgents)
Les assurances
5. SAVOIR GERER LES FINANCES
Le budget prévisionnel
Le recouvrement des charges