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Impacts juridiques d'Airbnb dans la copropriété

Catégorie : Syndic de copropriété

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Tous niveaux | 7h00min | Éligible ALUR | Code : SY58


Objectifs pédagogiques

- Comprendre les spécificités des locations de courte durée et leur cadre juridique.
- Identifier les obligations légales des propriétaires et des plateformes de location.
- Analyser les impacts économiques et sociaux des locations de courte durée sur la copropriété.
- Anticiper et gérer les conflits entre copropriétaires liés à cette pratique.
- Connaître le rôle du syndic et les procédures adaptées à mettre en place.
- Appliquer les bonnes pratiques pour une gestion optimisée des locations de courte durée.
- Se projeter sur les évolutions réglementaires et technologiques susceptibles d’impacter la copropriété.


Public

Syndics de copropriété, Administrateurs de biens, Agents immobiliers et gestionnaires locatifs.


Pré-requis

Connaissance de base en droit immobilier et gestion de copropriété souhaitée.


Programme détaillé

I. Cadre juridique et impacts directs 
Introduction aux locations de courte durée
- Définition et caractéristiques des locations de courte durée
- Présentation des plateformes et leur rôle dans le marché locatif
Cadre juridique des locations de courte durée
- Réglementation nationale et locale
- Obligations des propriétaires et des plateformes
- Règlement de copropriété et restrictions possibles
II. Impacts directs sur la copropriété
Impacts économiques
- Effets sur la valeur des biens immobiliers
- Revenus générés par les locations de courte durée
- Comparaison avec les locations traditionnelles : avantages et inconvénients
Impacts sociaux
- Changement de la dynamique de la copropriété
- Relations copropriétaires/locataires
- Nuisances potentielles : études des plaintes et solutions
Etudes de cas
- Analyse de situations réelles dans des copropriétés
- Retours d'expérience de syndics et copropriétaires
III. Gestion des conflits et problèmes courants 
Conflits entre copropriétaires
- Identification des sources de conflits
- Stratégies de médiation et de résolution des conflits
Rôle du syndic de copropriété
- Responsabilité du syndic face aux locations de courte durée
- Mise en place des règles et procédures adaptées
IV. Bonnes pratiques et perspectives pour l'avenir
Bonnes pratiques
- Elaboration d'un règlement intérieur spécifiques
- Communication et sensibilisation des copropriétaires
Perspectives d'avenir
- Evolution législative possible
- Impact des nouvelles technologies sur la gestion des locations

Moyens pédagogiques

Supports pédagogiques et annexes


Moyens d’évaluation

Quiz de synthèse pour valider les connaissances acquises (Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80%).


Matériels nécessaires

- Ordinateur ou tablette avec connexion internet
- Bloc-notes et stylo

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Tarif par inscription : 220 € HT

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