L'Actualité juridique du droit de la transaction
Catégorie : Transaction
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Tous niveaux | 7h00min | Éligible ALUR | Code : TR53
Objectifs pédagogiques
Connaitre le droit dans son dernier état
Maîtriser l’inflation législative, règlementaire et jurisprudentielle dans les différentes disciplines que constitue le droit immobilier
Public
Les notaires, les agents immobiliers
Pré-requis
Avoir une bonne maîtrise des principes fondamentaux du droit immobilier, des transactions immobilières et des obligations légales liées à la vente et à la location.
Programme détaillé
Actualité législative et réglementaire :
- La loi habitat dégradé : identification des nombreuses
incidences en matière de vente immobilière
- La loi de régulation des meublés de tourisme : Vérifications et
informations impératives !
- Le décret « magicobus 1 » du 3 juillet 2024
- Retour sur la loi de 2021 portant lutte contre le dérèglement
climatique : applications pratiques en matière de transactions
- Le point sur les conditions encadrant la publicité et les
diagnostics
- Le décret tertiaire : et la vente en secteur tertiaire
- Jurisprudences : Notamment :
o Les conditions requises quant à la validité des mandats
et avant-contrats
o Le point sur le droit de rétractation SRU (forme,
computation)
o Honoraires d’intermédiation et droit de préférence et
(ou) de préemption
o Le droit à honoraires ou à indemnisation : point
jurisprudentiel
o Garantie des vices cachés et vices apparents
o Congé et la protection du locataire occupant
o Pacte de préférence et promesse unilatérale : un
obstacle à la vente
o La prescription acquisitive en copropriété
o Modificatif non publié du règlement de copropriété et
opposabilité à l’acquéreur
Outre Restitution des Enquêtes DGCCRF
et la pratique du fichier immobilier
Moyens pédagogiques
Supports pédagogiques et annexes
Moyens d’évaluation
Évaluation finale : Quiz de synthèse pour valider les connaissances acquises (Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80%).
Matériels nécessaires
- Ordinateur ou tablette avec connexion internet
- Bloc-notes et stylo