Parcours gestionnaire de copropriété

JOUR 1 : Organisation et fonctionnement de la copropriété.
1 - Le métier de gestionnaire de copropriété.
- Missions.
- Obligations.
- Evolution du métier et de l’environnement.
2 - Le statut de la copropriété.
- La loi du 10 juillet 1965 et les sources réglementaires.
- Les autres formes d'organisation (ASL, AFUL, divisions en volumes...).
- Les copropriétés de petites taille et les copropriétés tertiaires.
- Le syndicat secondaire.
3 - Les acteurs de la copropriété.
- Le syndic.
- Le syndicat des copropriétaires.
- Le Conseil syndical.

4 - Les parties communes et les parties privatives.
- Parties communes générales et parties communes spéciales.
- Apports de la loi Elan : les lots transitoires et les droits accessoires.
5 - Le règlement de copropriété et l’état descriptif de division : impacts de la loi Le Meur
- Description et finalités juridiques.
- Eléments du règlement de copropriété et de l’état descriptif de division.
- Application.
- Modification.
6 - Le contrat de syndic et ses missions.
- Eléments et encadrement juridique.
- Les honoraires du syndic.
- Le renouvellement et non renouvellement
7 - Les responsabilités du syndic.
JOUR 2 : L'assemblée générale de la copropriété et la gestion budgétaire
1 - L'assemblée générale : organe de décision du syndicat.
2 - Ordre du jour.
3 - Qui convoquer ?
4 - Convocation de l'assemblée générale., impact de la loi dite habitat dégradé
5 - La tenue de l’assemblée générale.
6 – Les majorités, mises à jour 2025
7 - Décisions de l'assemblée générale.
8 - Le procès verbal.
9 - L'exécution des décisions et contestations des décisions.
JOUR 3 : La gestion budgétaire, technique et financière de la copropriété et actualité de la copropriété
1 - Le financement de la copropriété.
2 - Elaboration du budget prévisionnel.
3 Les travaux, leurs financements et leur suivi
4 Zoom sur les travaux d’économie d’énergie
5 Le DPE, PPPT, carnet d’entretien, fond Alur : aspects juridiques et pratiques
6 - L’approbation des comptes.
7- Les copropriétés fragiles : alerte, prévention, traitement. , l’hypothèque spéciale
8 – Zoom sur la loi Habitat dégradé et les autres points d’actualité 2025