2025 et les baux meublés : Comprendre et appliquer les dernières réformes juridiques et fiscales

1. Introduction aux baux meublés
Définitions et distinctions entre location meublée de longue durée et de courte
durée.
Cadre juridique actuel des baux meublés en France.
2. Réglementations spécifiques aux locations meublées de longue durée
Durée des baux, dépôt de garantie, préavis, et autres spécificités contractuelles.
Avantages et inconvénients de la location meublée longue durée par rapport à la
location nue.
Obligations fiscales et choix du régime d'imposition (Micro-BIC vs. régime réel).
3. Réglementations spécifiques aux locations meublées de courte durée
Obligations déclaratives et administratives pour les locations saisonnières.
Réglementations locales et nationales, y compris les restrictions imposées par
certaines municipalités.
Impact de la loi Anti Air Bnb sur les locations de courte durée :
4. Nouvelles dispositions fiscales pour 2025

Réforme des abattements fiscaux :
Réintégration des amortissements dans le calcul des plus-values lors de la revente :
5. Mesures spécifiques aux locations Airbnb en copropriété
6. Pouvoirs accrus des maires
7. Études de Cas Pratiques
8. Questions/Réponses et Conclusion