Contentieux de la copropriété : méthodes et outils pour les gérer efficacement
Catégorie : Syndic de copropriété
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Tous niveaux | 7h00min | Éligible ALUR | Code : SY44
Objectifs pédagogiques
- Acquérir les réflexes indispensables pour optimiser le recouvrement des charges de copropriété.
- Connaître les différentes procédures pour un meilleur suivi.
- Différencier les différents partenaires (avocat, huissier) pour faciliter les échanges.
- Acquérir les fondamentaux de la communication avec le copropriétaire défaillant.
Public
Syndic de copropriété.
Pré-requis
Comprendre les obligations légales et les procédures de recouvrement pour gérer efficacement les impayés en copropriété.
Programme détaillé
1- Décrire les obligations des différents acteurs :
- Obligations des copropriétaires pour le paiement des charges.
- Obligations du syndic pour le recouvrement.
2- Mise en place de procédures efficaces et gestion du recouvrement amiable :
- Les différentes relances.
- La prise d’accord et son respect.
- La gestion du pré contentieux.
3- Le contentieux et la mise en œuvre des mesures d’exécution :
- L’obtention d’un titre exécutoire.
- Le rôle des différents partenaires.
- Les différentes mesures d’exécution.
4- Acquérir les fondamentaux de la communication avec le copropriétaire défaillant :
- Les fondamentaux de la communication.
- Optimiser sa communication envers le copropriétaire défaillant.
- Construire une grille d’entretien et savoir l’adapter.
Moyens pédagogiques
Supports pédagogiques et annexes
Moyens d’évaluation
Évaluation finale : Quiz de synthèse pour valider les connaissances acquises (Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80%).
Matériels nécessaires
- Ordinateur ou tablette avec connexion internet
- Bloc-notes et stylo
Sessions disponibles
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