Les quatre missions du comptable en gestion locative
Catégorie : Gestion locative
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Tous niveaux | 7h00min | Éligible ALUR | Code : GL26
Objectifs pédagogiques
- Être en mesure de contrôler le bon traitement des opérations comptables dans le cadre du mandat de gestion locative
- Donner du sens aux paramétrages des logiciels de gestion locative
Public
Responsables de gestion locative et leur collaborateurs.
Pré-requis
Une première expérience en administration de biens ou en gestion immobilière facilitera la compréhension des mécanismes comptables et fiscaux appliqués à la gestion locative.
Programme détaillé
1 - Introduction : La comptabilité en gestion locative.
- Rappel généraux de comptabilité.
- La place de la comptabilité en gestion locative dans la comptabilité de l'administrateur de biens sous mandat.
- Les objectifs de cette comptabilité.
2 - La mission d'enregistrement.
- Le principe de la comptabilité « tiers ».
- L'enregistrement des loyers et des provisions pour charges.
- L'enregistrement des charges.
- L'enregistrement des flux de trésorerie.
- Les encaissements et les décaissements.
- Le traitement comptable du dépôt de garantie.
- Le traitement comptable des réparations locatives.
- L'information sur l'assujettissement et le montant de la TVA.
3 - La mission d'analyse / régularisation.
- L'analyse et la régularisation des charges récupérables.
- Le délai de prescription.
- Les charges récupérables.
- Le décompte de régularisation.
- Le compte-rendu de gérance.
- Sa présentation.
- Son contenu.
- Sa périodicité.
4 - La mission d'assistance.
- L'aide à la souscription de l'imprimé fiscal 2044.
- Le lien avec les logiciels de gestion.
Moyens pédagogiques
Supports pédagogiques et annexes
Moyens d’évaluation
Évaluation finale : Quiz de synthèse pour valider les connaissances acquises (Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80%).
Matériels nécessaires
- Ordinateur ou tablette avec connexion internet
- Bloc-notes et stylo
Accessibilité aux personnes en situation de handicap (PSH)
L'équipe UN+ Formations s'assure que les formations et leurs modalités soient accessibles aux personnes en situation de handicap (PSH) ou à mobilité réduite (PMR). Pour toute demande d'adaptation spécifique ou prise en compte d'une situation particulière, merci de nous contacter via notre formulaire de contact en sélectionnant dans l'objet : « Prendre en compte ma situation de handicap ».
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