Évaluation des terrains et biens d'habitation
Catégorie : Formations expertise
- Contenu de la formation
- Avis
Niveau expert | 7h00min | Éligible ALUR | Code : EX04
Objectifs pédagogiques
- Recevoir une formation de base en Expertises sur l’évaluation des terrains et biens d’habitation
- Obtenir une certification partielle « Expert UNIS»
- Compléter les obligations de formation annuelle pour conserver le titre d'Expert certifié Unis
Public
- Administrateurs de biens
- Chefs d’entreprise ou cadres dirigeants d’un cabinet par délégation"
Pré-requis
- Être membre adhérent de l'Unis
- Avoir une expérience professionnelle de l'immobilier élevée en ayant pratiqué divers domaines (copropriétés, gestion locative, transactions, contentieux, etc.)
Programme détaillé
Durant cette journée, des cas pratiques seront étudiés, après envoi préalable des documents nécessaires, à tous les participants.
- Les terrains
- Situation et superficie
- Réglementation (Étude des possibilités : division possible, promotion, lotissement)
- Plus ou moins value éventuelle
- Pavillons ou villas
- Le non bâti (pondération et état des lieux)
- Le bâti avec évaluation technique
- Évaluation basée sur la rentabilité
- La valeur du marché
- La valeur moyenne
- Comparaison avec les références
- La valeur retenue
- Appartements avec pondération et état des lieux particulier
-Immeubles (avec approches différentes en particulier au niveau de l’utilisation des références)
Moyens pédagogiques
- Supports de formation avec ressources.
- Exercices pratiques et simulations.
- Échanges entre participants avec le formateur.
Moyens d’évaluation
- Évaluation finale : Quiz de synthèse pour valider les connaissances acquises (Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80%).
Matériels nécessaires
- Ordinateur ou tablette avec connexion internet.
- Bloc-notes et stylo
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