Droit patrimonial de la famille : approche juridique et fiscale
Catégorie : Gestion locative
- Contenu de la formation
- Avis
Tous niveaux | 7h00min | Éligible ALUR | Code : GL23
Objectifs pédagogiques
- Acquérir les connaissances essentielles en matière de succession.
- Savoir lire un acte de notoriété.
Public
- Tous les professionnels de l'immobilier.
Pré-requis
- Avoir des bases en droit des successions, notamment les règles de dévolution et les types de héritiers.
- Comprendre les notions juridiques liées aux testaments, legs et partage des biens successoraux.
Programme détaillé
1 - LA SITUATION DU COUPLE :
Régimes patrimoniaux et matrimoniaux
1.1 - L’Union libre et le PACS
- Les caractéristiques et les éléments de différenciation
- La protection du concubin ou du partenaire en cas de décès
- Le panorama de la fiscalité afférente à chacun des statuts
1.2 - Le Mariage
- Les règles du régime primaire
- Le régime légal de la communauté de biens réduite aux acquêts
- Les régimes conventionnels : des régimes séparatistes au régimes communautaires
2 - LA TRANSMISSION DU PATRIMOINE PAR DÉCÈS
- La transmission anticipée du patrimoine
- La typologie des donations et critères de choix :
- Donations notariées - Dons manuels - Donation-partage - libéralités graduelles ou résiduelles
- Les clauses usuelles à faire figurer
- L’intérêt du démembrement de propriété sur le plan civil et sur le plan fiscal
- La fiscalité des donations
- Les testaments et legs
2.1 - La transmission du patrimoine par voie successorale
- Les principes de la dévolution successorale
- La dévolution successorale en l’absence de conjoint survivant
- La dévolution successorale en présence de conjoint survivant
- La fiscalité des successions
3 - SYNTHÈSE : SAVOIR LIRE UN ACTE DE NOTORIÉTÉ
Moyens pédagogiques
- Supports pédagogiques
- Mises en pratique
- Échanges collaboratifs
Moyens d’évaluation
- Évaluation finale : Quiz de synthèse pour valider les connaissances acquises (Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80%).
Matériels nécessaires
- Ordinateur ou tablette avec connexion internet.
- Bloc-notes et stylo
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