Actualité de la gestion locative d'habitation et la loi ELAN

1 - LA LOI ELAN.

1.1 - Loyers et charges.

• Loyers de référence.
• Observatoire des loyers.
• Encadrement des loyers.
• Charges récupérables.
• Commandement de paiement.
• Violences domestiques et solidarité.

1.2 - Bail mobilité.

1.3 - Logement décent.

• Colocation à baux multiples.
• Nuisible.

1.4 - Travaux, entretien du bien.

• Travaux d'adaptation du logement.
• Les diagnostics.
• Le carnet numérique.

1.5 - Résiliation du bail.

• Trouble de voisinage et résiliation du bail.
• Transformation du bien et résiliation triennale.
• Procédures de surendettement.
• Procédures d'expulsion.

1.6 - Caution et mention manuscrite.

1.7 - Autres dispositions.

2 - LA JURISPRUDENCE EN MATIÈRE DE BAUX D'HABITATION (EN FONCTION DE L’ACTUALITÉ)

3 - LES AUTRES TEXTES IMPACTANT LA GESTION LOCATIVE (EN FONCTION DE L’ACTUALITÉ).

3.1 - Le loi Énergie et Climat

• Nouveau critère de décence.
• Communication du DPE.

3.2 - La loi pour les victimes de violences conjugales.

3.3 - Les mesures exceptionnelles liées à la crise sanitaire Covid 19.