Savoir lire et exploiter un bilan, un compte de résultat et l'EBE
Catégorie : Formations expertise, Immobilier d'entreprise
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Tous niveaux | 7h00min | Éligible ALUR | Code : EXP17
Objectifs pédagogiques
• Lire la structure d'un bilan et d'un compte de résultat.
• Identifier les agrégats utiles à l'expertise, notamment l'EBE et la capacité bénéficiaire.
• Repérer les retraitements nécessaires et les limites de comptes consolidés ou non ventilés.
• Relier les données d'exploitation à la valeur du fonds, au loyer supportable ou au préjudice économique.
• Formuler des demandes de pièces pertinentes.
Public
Experts immobiliers, évaluateurs de fonds de commerce, conseils en baux commerciaux et professionnels non spécialistes de la comptabilité.
Pré-requis
Avoir des connaissances comptables de base.
Programme détaillé
- Lecture du bilan : actif, passif, immobilisations, stocks, créances, dettes et capitaux propres.
- Lecture du compte de résultat : chiffre d'affaires, marge, charges, résultat d'exploitation et résultat net.
- EBE, EBITDA, capacité d'autofinancement et différences d'usage.
- Retraitements : rémunération, loyers, redevances, charges exceptionnelles, groupe et éléments non récurrents.
- Analyse pluriannuelle et cohérence entre activité, rentabilité et trésorerie.
- Pièces complémentaires à demander et limites de l'interprétation.
- Cas pratique : reconstruction d'un EBE retraité et utilisation dans une expertise.
Moyens pédagogiques
Pédagogie progressive, lecture commentée de comptes et exercices de retraitement.
Moyens d’évaluation
• Questionnaire de positionnement proposé en amont.
• Évaluation par la production d'un tableau d'agrégats et d'une courte note d'analyse.
Matériels nécessaires
- Ordinateur ou tablette avec connexion internet
- Bloc-notes et stylo
Accessibilité aux personnes en situation de handicap (PSH)
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Avis et retours d'expérience
Évaluations certifiées récoltées auprès des apprenants à l'issue de leur formation.
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Prix public/Inscription : 0 € HT
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