Le dispositif logement locatif intermédiaire (LLI) : Ce qu'il faut savoir
Catégorie : Fiscalité, Transaction
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Tous niveaux | 3h30min | Éligible ALUR | Code : TR61
Objectifs pédagogiques
- S’approprier le principe, la réglementation et la fiscalité du dispositif LLI aujourd’hui accessible aux particuliers
- Savoir le présenter et en parler à ses clients investisseurs
Public
Responsables et collaborateurs des services transaction immobilière
Conseillers en Gestion de Patrimoine (CGP)
Mandataires indépendants
Pré-requis
Aucun
Programme détaillé
1. INTRODUCTION – DU PINEL AU LLI
Son ouverture récente aux particuliers
Son objet principal : favoriser l’investissement locatif dans des zones à forte tension immobilière
Sa philosophie : un positionnement entre le logement social et le logement privé
2. QUI PEUT INVESTIR ET COMMENT INVESTIR ?
Qui achète : Personne physique /Personne morale ?
Par quel montage : SCI à l’IR, SCI à l’IS, SARL, SASU, holding ... ?
Où acheter ?
Dans quel but ?
Quels sont les biens concernés ?
Simulations
Tableaux synoptiques
3. COMMENT LOUER ?
Vide ou meublé ?
Pour quelle durée ?
Dans quelles conditions fiscales ?
Le traitement comptable et fiscal de l’opération en fonction de la structure dédiée (détermination du
résultat / amortissements le cas échéant / fiscalité de la sortie de l’associé ...)
Simulations et tableaux synoptiques
Moyens pédagogiques
- Séance de formation en classe virtuelle.
- Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur https://unplusformations.immo
Moyens d’évaluation
- Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la classe virtuelle directement via l'espace utilisateur de chaque apprenant sur https://unplusformations.immo
- Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %.
Matériels nécessaires
- Ordinateur ou tablette avec connexion internet
- Bloc-notes et stylo
Accessibilité aux personnes en situation de handicap (PSH)
L'équipe UN+ Formations s'assure que les formations et leurs modalités soient accessibles aux personnes en situation de handicap (PSH) ou à mobilité réduite (PMR). Pour toute demande d'adaptation spécifique ou prise en compte d'une situation particulière, merci de nous contacter via notre formulaire de contact en sélectionnant dans l'objet : « Prendre en compte ma situation de handicap ».
Sessions disponibles
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Prix public/Inscription : 265 € HT
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