Gestion locative tertiaire : actualisez vos compétences
Catégorie : Immobilier d'entreprise
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Tous niveaux | 7h00min | Éligible ALUR | Code : IE03
Objectifs pédagogiques
- Actualiser ses connaissances de façon originale et ludique.
- Renforcer ses connaissances.
- Exprimer une participation plus active encore en participant à un challenge par équipes.
- Application pratique des réponses reçues aux cas rencontrés.
- Mieux mémoriser les problématiques et leurs solutions.
- Sécuriser ses pratiques.
- Mieux satisfaire son mandant.
Public
Dirigeants et collaborateurs traitant de l'immobilier commercial.
Pré-requis
Une première expérience en immobilier d’entreprise, gestion locative ou conseil juridique
Programme détaillé
Les questions s’ordonnent autour des grands items suivants :
- Quel type de bail tertiaire proposer, pour quelle location ?
- Bail commercial, professionnel dérogatoire, saisonnier ou droit commun
- La stratégie des clauses : entre ordre public et liberté contractuelle
- L’obligation de délivrance du bailleur
- L’instruction du dossier
- Les différentes garanties possibles
- L’incidence du règlement de copropriété
- Les spécificités des immeubles purement tertiaires
- La durée du bail et du bail renouvelé
- Le prix du loyer – Son déplafonnement
- Les charges
- Le décret dit « tertiaire »
- Cession, sous location et état des lieux
- La déspécialisation
- Le renouvellement du bail et la loi PINEL
- Les procédures collectives
- Les contentieux
Moyens pédagogiques
Support pédagogique disponible en ligne via l'espace utilisateur de chaque apprenant.
Moyens d’évaluation
Validation de l’acquisition des connaissances via un quiz à l’issue de la formation. Taux de bonnes réponses minimum à obtenir : 80 %.
Matériels nécessaires
- Ordinateur ou tablette avec connexion internet
- Bloc-notes et stylo
Accessibilité aux personnes en situation de handicap (PSH)
L'équipe UN+ Formations s'assure que les formations et leurs modalités soient accessibles aux personnes en situation de handicap (PSH) ou à mobilité réduite (PMR). Pour toute demande d'adaptation spécifique ou prise en compte d'une situation particulière, merci de nous contacter via notre formulaire de contact en sélectionnant dans l'objet : « Prendre en compte ma situation de handicap ».
Sessions disponibles
Aucune session disponible pour le moment.
Avis et retours d'expérience
Évaluations certifiées récoltées auprès des apprenants à l'issue de leur formation.
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Prix public/Inscription : 330 € HT
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