À propos du cours
- LES PRINCIPES A CONNAITRE
- La place des revenus fonciers dans la fiscalité française
- Les modes de détention du bien loué (personne physique / SCI à l’IR)
- La déclaration à souscrire par le bailleur en fonction du mode détention (2044/2072)
- Les modes de détermination du revenu foncier (micro foncier / réel)
- L’importance de l’Aide à la Déclaration des Revenus Fonciers (ADRF)
- LES RECETTES A DECLARER (des recettes locatives aux autres recettes)
- Les règles applicables : recettes, période et montant
- De la comptabilité à la fiscalité du bailleur
- Les lignes de l’ADRF à alimenter (2044 / 2072)
- Rapprochement avec la déclaration 2044 ou 2072 transmise à l’administration fiscale
- Les points de vigilance
- Mini-cas pratiques
- LES DÉPENSES À DÉDUIRE (des frais d’administration et de gestion aux charges financières)
- Les règles applicables : dépenses, période et montant
- La particularité des charges de travaux (focus sur les dépenses de rénovation énergétique)
- De la comptabilité à la fiscalité du bailleur
- Les lignes de l’ADRF à alimenter (2044 / 2072)
- Rapprochement avec la déclaration 2044 ou 2072 transmise à l’administration fiscale
- Les points de vigilance
- Mini-cas pratiques
- CAS PRATIQUE
- Souscription d’une déclaration des revenus fonciers à partir d’une ADRF
- Contrôle et commentaires
Contenu du cours
Quiz de validation des acquis
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Quiz d’évaluation
Notes et avis de l’apprenant
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