Prévention des risques et mise en sécurité des balcons : mode d’emploi

1 – QU’EST-CE QU’UN BALCON ?
– Quelques définitions : balcon, loggia, terrasse, coursive, garde-corps…
– Historique
– Evolutions
2 – LES DIFFERENTS BALCONS
– En bois
– En métal
– En pierre
– En béton
3 – LA CONCEPTION ET LA CONSTRUCTION D’UN OUVRAGE DE BALCONS
– Rappel des principes de conception d’un balcon
– Les critères et exigences en termes de solidité
– Le respect des normes techniques
– Les responsabilités des constructeurs, de la maîtrise d’ouvrage et du contrôleur technique
4 – L’ENTRETIEN, LA MAINTENANCE ET LA MISE EN SECURITE
– Quelques rappels en matière d’utilisation (charges, ajouts tels que dalles bois, gazon artificiel, carrelage…)
– L’entretien périodique et les mesures minimales à envisager
– Les différents modes de gestion des eaux de pluie
– La fragilité particulière des balcons préfabriqués – Précautions d’usage et points de vigilance
– La nécessité d’un contrôle systématique de l’ouvrage pour mieux prévenir la détérioration et le risque de
chute – Comment mesurer la solidité d’un balcon ?
– Les mesures d’alerte des propriétaires et gestionnaires de patrimoine d’un risque avancé d’atteinte à la
solidité des ouvrages
– Les mesures de sauvegarde et de mise en sécurité – Exemples concrets
– Les modes de réparation et les techniques de consolidation
5 – A CHAQUE BALCON, SA PATHOLOGIE
– La pathologie des balcons en bois / en pierre – Altération des matériaux et modes constructifs
– La pathologie des balcons métalliques – Altération des matériaux et modes constructifs
– La pathologie des balcons en béton – Altération des matériaux et modes constructifs – Point focus les
joints de fractionnement, la fissuration et l’effritement des bétons
6 – QUESTIONS/REPONSES