Rénovation énergétique des copropriétés : maîtrise et suivi technique des projets
Mener à bien les projets de rénovation énergétique en copropriété

Programme financé par

Objectifs pédagogiques :
- Maîtriser les bases essentielles de la réglementation environnementale
- Connaître le rôle des différents acteurs à l’acte de construire
- Appréhender un projet de rénovation énergétique
- Disposer d’une base de connaissance des techniques d’isolation, des systèmes de production de chauffage et ECS, de la ventilation
- Maîtriser les principales normes, avis techniques et certifications d’ouvrage
- Sélectionner les prestataires en tenant compte de leurs qualifications
- Connaître les principes essentiels du droit du travail sur le chantier
- Coordonner exploitation courante et travaux de rénovation
Public :
Les syndics de copropriété
Pré-requis :
Avoir une connaissance suffisante des copropriétés.
Enjeux environnementaux, réglementaires et énergétiques
- Les enjeux globaux : changements climatique, précarité énergétique et indépendance énergétique.
- Les enjeux règlementaires : DPE, PPT, interdiction de louer.
- Les enjeux individuels : confort, entretien du bâtiment, économies d’énergie, valeur verte / décote
grise, conformité réglementaire. - Quelques notions d’énergie : consommation d’énergie du secteur bâtiment et objectif d’un parc BBC en 2050.
- Consommation d’énergie d’un bâtiment ; rénovation globale et performante
Connaître le rôle des différents acteurs à l’acte de construire
- Le maître d‘ouvrage, le maître d’ouvrage délégué, l’assistant au maître d’ouvrage.
- L’architecte des bâtiments de France.
- L’équipe de maîtrise d’œuvre (architecte, BET).
- Le bureau de contrôle.
- Les autres intervenants : Espaces conseil France Rénov’, établissements financiers.
Base réglementaire et déroulement d’un projet de rénovation
- La faisabilité (Diagnostics et audits).
- Les études de conception.
- Les documents de consultation.
- Le processus de consultation
- Permis de construire et déclaration de travaux
- L’empiètement sur des fonds voisins ou publiques
- La préparation chantier – cantonnement
- Le suivi de chantier et le rôle du maître d’ouvrage
- La réception de chantier
Les technique d’isolation
- ITE et ITI en copropriété
- La qualité d’un matériau d’isolation
- Les matériaux usuels et biosourcés
- La migration de la vapeur d’eau
Les fondamentaux des systèmes de production de chauffage et ECS
- Réseaux de chaleur
- Chaufferies collectives (les différentes pompes à chaleur, chaudières à bois ou à gaz) et systèmes individuels
- Production d’eau chaude sanitaire, production solaire photovoltaïque
Les essentiels de la ventilation
- Réglementation différents types de ventilation (ventilation naturelle, hybride, simple flux, double
flux …).
Normes, avis technique et certification
- Les principales normes.
- Les avis techniques du CSTB.
- La certification d’ouvrage.
Sélection des prestataires, leurs qualifications
- Définition des critères de sélection et responsabilités.
- La qualification OPQIBI pour les BET
- Les qualifications d’entreprise RGE, QUALIBAT, QUALIFELEC, etc. Assurances et garanties.
- RC, décennale et dommage ouvrage.
- Assurance chantier.
Le droit du travail sur le chantier et les responsabilités du MOA
- Le travail illégal.
- Les conditions de travail (sécurité, cantonnement).
Coordination avec l’exploitant du site
- La continuité de service, travaux en site occupé et impacts des travaux sur la négociation des nouveaux contrats.
- L’information des parties prenantes
- Des dates toutes l’année sur Paris, Lyon et Marseille
- Des dates sont aussi disponibles pour organiser des sessions dans votre cabinet











