Objectifs pédagogiques :

• Maîtriser les bases essentielles de la réglementation environnementale
• Connaître le rôle des différents acteurs à l’acte de construire
• Appréhender un projet de rénovation énergétique
• Disposer d’une base de connaissance des techniques d’isolation, des systèmes de production de chauffage et ECS, de la ventilation
• Maîtriser les principales normes, avis techniques et certifications d’ouvrage
• Sélectionner les prestataires en tenant compte de leurs qualifications
• Connaître les principes essentiels du droit du travail sur le chantier
• Coordonner exploitation courante et travaux de rénovation

Public :

Les syndics de copropriété

Pré-requis :

Avoir une connaissance suffisante des copropriétés.

Enjeux environnementaux, réglementaires et énergétiques

• Les enjeux globaux : changements climatique, précarité énergétique et indépendance énergétique.
• Les enjeux règlementaires : DPE, PPT, interdiction de louer.
• Les enjeux individuels : confort, entretien du bâtiment, économies d’énergie, valeur verte / décote
  grise, conformité réglementaire.
• Quelques notions d’énergie : consommation d’énergie du secteur bâtiment et objectif d’un parc BBC en 2050.
• Consommation d’énergie d’un bâtiment ; rénovation globale et performante

Connaître le rôle des différents acteurs à l’acte de construire

• Le maître d‘ouvrage, le maître d’ouvrage délégué, l’assistant au maître d’ouvrage.
• L’architecte des bâtiments de France.
• L’équipe de maîtrise d’œuvre (architecte, BET).
• Le bureau de contrôle.
• Les autres intervenants : Espaces conseil France Rénov’, établissements financiers.

Base réglementaire et déroulement d’un projet de rénovation

• La faisabilité (Diagnostics et audits).
• Les études de conception.
• Les documents de consultation.
• Le processus de consultation
• Permis de construire et déclaration de travaux
• L’empiètement sur des fonds voisins ou publiques
• La préparation chantier – cantonnement
• Le suivi de chantier et le rôle du maître d’ouvrage
• La réception de chantier

Les technique d’isolation

• ITE et ITI en copropriété
• La qualité d’un matériau d’isolation
• Les matériaux usuels et biosourcés
• La migration de la vapeur d’eau

Les fondamentaux des systèmes de production de chauffage et ECS

• Réseaux de chaleur
• Chaufferies collectives (les différentes pompes à chaleur, chaudières à bois ou à gaz) et systèmes individuels
• Production d’eau chaude sanitaire, production solaire photovoltaïque

Les essentiels de la ventilation

• Réglementation différents types de ventilation (ventilation naturelle, hybride, simple flux, double
  flux …).

Normes, avis technique et certification

• Les principales normes.
• Les avis techniques du CSTB.
• La certification d’ouvrage.

Sélection des prestataires, leurs qualifications

• Définition des critères de sélection et responsabilités.
• La qualification OPQIBI pour les BET
• Les qualifications d’entreprise RGE, QUALIBAT, QUALIFELEC, etc. Assurances et garanties.
• RC, décennale et dommage ouvrage.
• Assurance chantier.

Le droit du travail sur le chantier et les responsabilités du MOA

• Le travail illégal.
• Les conditions de travail (sécurité, cantonnement).

Coordination avec l’exploitant du site

• La continuité de service, travaux en site occupé et impacts des travaux sur la négociation des nouveaux contrats.
• L’information des parties prenantes

• Des dates toutes l’année sur Paris, Lyon et Marseille
• Des dates sont aussi disponibles pour organiser des sessions dans votre cabinet